走進時代中國地產商務考察游學培訓

時代中國簡介

? 時代中國控股有限公司（01233.HK），中國民營企業(yè)500強，中國財富500強，中國房地產50強，香港聯(lián)合交易所上市企業(yè)。時代中國控股成立于1999年，現已成為中國領先的城市發(fā)展服務商，業(yè)務主要覆蓋住宅開發(fā)，城市更新、產業(yè)運營、商業(yè)運營、社區(qū)服務、未來教育等領域。

? 時代中國控股持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)，并同步布局長三角、長江中游、成渝城市群等高增長潛力區(qū)域。目前投資的項目已覆蓋近20個經濟發(fā)達城市，共擁有200多個處于不同開發(fā)階段的項目，為超過60萬業(yè)主提供了高品質的生活居所及服務。

百強標桿企業(yè)考察培訓中心前期深度研究時代中國，特組織本次企業(yè)游學，擬通過實地考察，深度面對面交流，專家分享等方式，為中小房企未來發(fā)展提供方向和思路借鑒。

您應該參加本次游學的理由？

時代中國千億規(guī)?；蛟S是您難以企及的，但時代中國的戰(zhàn)略思考與經營邏輯或許有很多地方值得您和您的企業(yè)學習：

? 在戰(zhàn)略層面，時代中國緊緊把握國家戰(zhàn)略，深度研究國家政策，“科技、教育、城更、美好生活“等從戰(zhàn)略到執(zhí)行完美融合，在新形勢下，主動降杠桿，規(guī)模與效益并重，注重長期主義； 思考：我們企業(yè)的戰(zhàn)略出發(fā)點是什么？如何確保戰(zhàn)略落地？

? 在業(yè)務層面，打造城市更新專家，在舊村、舊廠改造及留用地開發(fā)方面具有豐富經驗；千人專業(yè)團隊，涵蓋從研究策略、開發(fā)、建設到運營等各環(huán)節(jié)；已在粵港澳大灣區(qū)擁有多個城市更新項目，完成近30個、超600萬㎡的項目改造，超150個更新項目儲備，超10000億更新貨值；思考：未來擬介入城更業(yè)務，政府、企業(yè)和拆遷戶三者的利益該如何平衡？城更業(yè)務的操盤邏輯是什么？

? 在產品層面，住宅方面，打造 “人文，時尚而富有藝術感”的產品理念及完整的產品體系，實現持續(xù)領先于行業(yè)的產品競爭力，滿足客戶對美好人居產品的追求，形成“3+3+3 “產品體系，3類戶型、3種風格，3種檔次；商業(yè)方面，形成了辦公產品線、商業(yè)產品線和產業(yè)產品線；

思考：結合不同市場區(qū)域和客戶需求，我們的產品定位是什么？如何提升產品力？

? 在服務層面，旗下時代鄰里（股票代碼：9928.HK ）已形成“CS社區(qū)服務、US城市服務與IS 創(chuàng)新服務“三大服務版塊，并構建了”尺度、溫度、速度與深度“的4°服務美學，圍繞物業(yè)全生命周期提供高品質服務。

思考：服務如何為地產助力？如何提升物業(yè)的服務力、經營力和創(chuàng)新力？

發(fā)展歷程

“3+3+3”產品體系

城市更新代表項目

本次游學亮點一：大咖對話

本次游學亮點二：精品項目參訪

本次游學亮點三：時代核心競爭力解析

? 本次學習交流，將有國內著名地產戰(zhàn)略專家親率團隊，提前進入時代中國內部進行深入調研，并且在游學過程中為學員企業(yè)剖析時代中國在現今市場的核心競爭力，供學員企業(yè)學習借鑒。

本次對標學習亮點四：復盤總結

? 傳統(tǒng)的參訪大多流于形式、走馬觀花，沒有形成沉淀，本次游學的最后一天下午特別安排了復盤總結環(huán)節(jié)，根據一天半的學習與交流，在專業(yè)老師的帶領下，群策群力形成可落地的工作方法。

課程及參訪流程