主講老師: | 黃碩 | |
課時(shí)安排: | 1天,6小時(shí)/天 | |
學(xué)習(xí)費(fèi)用: | 面議 | |
課程預(yù)約: | 隋老師 (微信同號(hào)) | |
課程簡(jiǎn)介: | 樹立戰(zhàn)略意識(shí),理解當(dāng)前行業(yè)環(huán)境,深刻理解國家經(jīng)濟(jì)政策;把握投資動(dòng)向,深刻理解當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)事件并用于指導(dǎo)工作; | |
內(nèi)訓(xùn)課程分類: | 綜合管理 | 人力資源 | 市場(chǎng)營銷 | 財(cái)務(wù)稅務(wù) | 基層管理 | 中層管理 | 領(lǐng)導(dǎo)力 | 管理溝通 | 薪酬績(jī)效 | 企業(yè)文化 | 團(tuán)隊(duì)管理 | 行政辦公 | 公司治理 | 股權(quán)激勵(lì) | 生產(chǎn)管理 | 采購物流 | 項(xiàng)目管理 | 安全管理 | 質(zhì)量管理 | 員工管理 | 班組管理 | 職業(yè)技能 | 互聯(lián)網(wǎng)+ | 新媒體 | TTT培訓(xùn) | 禮儀服務(wù) | 商務(wù)談判 | 演講培訓(xùn) | 宏觀經(jīng)濟(jì) | 趨勢(shì)發(fā)展 | 金融資本 | 商業(yè)模式 | 戰(zhàn)略運(yùn)營 | 法律風(fēng)險(xiǎn) | 沙盤模擬 | 國企改革 | 鄉(xiāng)村振興 | 黨建培訓(xùn) | 保險(xiǎn)培訓(xùn) | 銀行培訓(xùn) | 電信領(lǐng)域 | 房地產(chǎn) | 國學(xué)智慧 | 心理學(xué) | 情緒管理 | 時(shí)間管理 | 目標(biāo)管理 | 客戶管理 | 店長培訓(xùn) | 新能源 | 數(shù)字化轉(zhuǎn)型 | 工業(yè)4.0 | 電力行業(yè) | | |
更新時(shí)間: | 2022-11-15 12:50 |
課程背景:
1. 中美貿(mào)易戰(zhàn)舉世矚目,對(duì)中國經(jīng)濟(jì)有什么具體影響?
2. 2021年,中國經(jīng)濟(jì)將會(huì)面臨什么問題,對(duì)你的企業(yè)有什么具體影響?
3. 如何看清中國未來的發(fā)展方向,會(huì)不會(huì)與美國正面對(duì)抗?
4. 如何面對(duì)中國發(fā)展中遇到的種種難題,會(huì)不會(huì)陷入“中等收入陷阱”?
5. 中國國家安全一再遭遇挑戰(zhàn),我們能否確保國家安全?
6. 中國房地產(chǎn)限購限貸政策是否持續(xù),房企未來在哪里?
7. 如何防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn),又能讓全體人民住有所居?
8. 當(dāng)前形勢(shì)下還有什么投資項(xiàng)目,如何規(guī)避各種投資的風(fēng)險(xiǎn)?
我們獨(dú)家研發(fā)的課程為您解決以上所有難題,幫您輕松了解中美貿(mào)易戰(zhàn)的影響,解析2021年經(jīng)濟(jì)環(huán)境,理解我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略,把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與動(dòng)向,提升自己的競(jìng)爭(zhēng)力,讓您在變幻莫測(cè)的商海中所向披靡。
課程收益:
樹立戰(zhàn)略意識(shí),理解當(dāng)前行業(yè)環(huán)境,深刻理解國家經(jīng)濟(jì)政策;把握投資動(dòng)向,深刻理解當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)事件并用于指導(dǎo)工作;
課程時(shí)間:1天,6小時(shí)/天
課程對(duì)象:房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)者、中高層管理者
課程方式:1、主題講授,2、分組PK,3、現(xiàn)場(chǎng)演練,4、案例研討,5、視頻欣賞
課程大綱
第一講:看外部經(jīng)濟(jì)——解析2021年全球經(jīng)濟(jì)
一、大霧迷城:世界格局重新洗牌與中國復(fù)興
1. 美國拜登秩序沖擊:美國優(yōu)先逆全球化,貿(mào)易戰(zhàn)越演越烈
2. 印度崛起邊境對(duì)峙:亞太博弈日趨激烈,能否逆襲成疑問
3. 日本安倍再次連任:武裝擴(kuò)張是否到來,何為失去二十年
4. 歐洲再次發(fā)生騷亂:老化弱勢(shì)已成趨勢(shì),老亂歐洲惹是非
5. 2021年的貨幣戰(zhàn)爭(zhēng):美聯(lián)儲(chǔ)加息縮表與美元大周期
6. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn):全球房地產(chǎn)業(yè)面面觀
二、一帶一路:人類命運(yùn)共同體
1. 亞投行成立:四大跨國金融機(jī)構(gòu)出海,中國引領(lǐng)格局
2. 命運(yùn)共同體:沿線國家經(jīng)濟(jì)深度融合,東西雙向開放
3. 屋漏偏逢雨:中國外貿(mào)趨勢(shì)綜合分析,出口連年下降
4. 2021年進(jìn)展:打開國門搞建設(shè),構(gòu)建人類命運(yùn)共同體
5. 十四五規(guī)劃及2021房地產(chǎn)機(jī)遇與挑戰(zhàn):中國房地產(chǎn)巨頭出海工程概覽
6. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn):人民幣國際化與國際結(jié)算業(yè)務(wù)影響
三、國家安全:國防與軍隊(duì)現(xiàn)代化
1. 看海洋:東海南海臺(tái)海的風(fēng)波不停
2. 東北亞:六方博弈攪局亂半島大勢(shì)
3. 看大陸:緬北戰(zhàn)事與中印邊境對(duì)峙
4. 2021年進(jìn)展:本世紀(jì)中葉把人民軍隊(duì)全面建成世界一流軍隊(duì)
5. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn):固定資產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理
四、自貿(mào)區(qū):全面開放新格局
1. 首當(dāng)其沖:上海優(yōu)勢(shì)揚(yáng)帆出海
2. 沿海出發(fā):津粵閩沿海的優(yōu)劣分析
3. 批發(fā)上線:遼浙豫鄂川渝陜自貿(mào)區(qū)
4. 久久不見:海南自貿(mào)區(qū)
5. 2021年趨勢(shì):全面開放新格局
6. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)挑戰(zhàn):各省自貿(mào)區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)與基建投資情況分析
第二講:看實(shí)體經(jīng)濟(jì)——看2021年中國三大產(chǎn)業(yè)規(guī)模與質(zhì)量
一、大國飯碗——農(nóng)業(yè)問題
1. 觸目驚心:農(nóng)民真苦,農(nóng)村真窮,農(nóng)業(yè)真危險(xiǎn)
2. 解決之道:農(nóng)場(chǎng)模式、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與職業(yè)農(nóng)民
3. 農(nóng)業(yè)商機(jī):宅基地流轉(zhuǎn)與農(nóng)地三權(quán)分置改革
4. 2021年趨勢(shì):鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營體系
5. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn):鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略與異地搬遷扶貧
二、大國重器——制造業(yè)問題
1. 中國狂飚:史上最大工業(yè)國的驕傲
2. 大而不強(qiáng):中國制造業(yè)的危機(jī)重重
3. 突圍之戰(zhàn):中國制造2025逆天起
4. 2021年走勢(shì):加快建設(shè)制造強(qiáng)國,加快建設(shè)創(chuàng)新型國家
5. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)之一:新型基建技術(shù)與基建工程的產(chǎn)業(yè)升級(jí)
6. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)之二:新型基建技術(shù)與基建工程的產(chǎn)業(yè)升級(jí)
三、大國空巢——服務(wù)業(yè)與人口問題
1. 紅利危機(jī):中國經(jīng)濟(jì)奇跡的人口規(guī)模因素
2. 三代而斬:中國極速老齡化后果前路渺茫
3. 少子危機(jī):少子化引發(fā)地區(qū)差異急劇擴(kuò)大
4. 2021年趨勢(shì):優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)、社會(huì)保障體系、健康中國體系
5. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)之一:購房年齡人口下降與房貸業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)
6. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)之二:產(chǎn)業(yè)升級(jí)引發(fā)的產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃商機(jī)
第三講:眾說紛紜——中國2021房地產(chǎn)行業(yè)的歷史與走勢(shì)
一、怎么啦:幾個(gè)房地產(chǎn)標(biāo)桿案例
1. 天涯海角的哭泣:1992年海南房地產(chǎn)泡沫
2. 中國制造的悲哀:2011年溫州房地產(chǎn)泡沫
3. 風(fēng)吹草低見樓房:2014年鄂爾多斯房地產(chǎn)泡沫
4. 芳魂永駐的無望:2010年河北唐山曹妃甸泡沫
5. 共和國長子之殤:2016東北經(jīng)濟(jì)下行引發(fā)房產(chǎn)頹勢(shì)
6. 巋然不動(dòng)安如山:2016年前重慶房地產(chǎn)平穩(wěn)之謎
7. 讓你失去二十年:1992年日本房地產(chǎn)泡沫破裂慘劇
8. 2021年中國房地產(chǎn)泡沫分析
二、是什么:中國房地產(chǎn)行業(yè)的前世今生
1. 危機(jī)開市:1998取消福利分房
2. 大漲調(diào)控:2003~2007從經(jīng)濟(jì)適用房到“國六條”
3. 危機(jī)救市:2008保八托底
4. 放水調(diào)控:2009銀行的措手不及
5. 悄然放松:2012~2015溫和上漲
6. 亂去庫存:2016上半年新一輪暴漲
7. 最嚴(yán)國慶:2016年10月:國慶黃金周最嚴(yán)調(diào)控政策
8. 春天限購:2017年春季:限購升級(jí)與雄安新區(qū)規(guī)劃
9. 限貸搶人:2018貿(mào)易戰(zhàn)下史上最嚴(yán)限購與城市搶人大戰(zhàn)
10. 房產(chǎn)小結(jié):中國宏觀經(jīng)濟(jì)的晴雨表,幾家歡樂幾家愁
三、為什么:房產(chǎn)價(jià)格影響因素邏輯
1. 貨幣發(fā)行:歷年中國M2走勢(shì)圖,貨幣放水與緊縮的作用
2. 房產(chǎn)供需:供求與價(jià)格市場(chǎng)聯(lián)動(dòng),漲不漲的直接商品周期
3. 人口流動(dòng):自然增長率與老齡化,疊加人口流動(dòng)與城市化
4. 政府驅(qū)動(dòng):土地供應(yīng)加土地財(cái)政,對(duì)應(yīng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)財(cái)政支撐
5. 實(shí)體經(jīng)濟(jì):房地產(chǎn)拉動(dòng)制造服務(wù),當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)與就業(yè)貢獻(xiàn)度
6. 虛擬經(jīng)濟(jì):宏觀金融的熱錢進(jìn)出,微觀居民企業(yè)資產(chǎn)增值
7. 討論:2021年你所在的區(qū)域,以上因素影響如何
四、怎么走:2018中國房產(chǎn)趨勢(shì)分析
1. 宏觀經(jīng)濟(jì):供給側(cè)改革下的拉動(dòng)因素
2. 房產(chǎn)供需:各大城市出現(xiàn)分化
3. 貨幣環(huán)境:人民幣從升值到貶值;
4. 價(jià)格環(huán)境:中國房?jī)r(jià)絕對(duì)值已經(jīng)處在高位
5. 杠桿環(huán)境:土地市場(chǎng)的杠桿、房地產(chǎn)的杠桿
6. 房地產(chǎn)基本面:住房告別短缺,包括大城市
7. 經(jīng)濟(jì)基本面:轉(zhuǎn)型能否成功是個(gè)問號(hào)
8. 結(jié)論:你所在的區(qū)域,房地產(chǎn)走勢(shì)與投資價(jià)值
五、怎么管:2021中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的住房制度體系
1. 信貸體系:不同階層不同住房體系
2. 稅收體系:房產(chǎn)稅為主體的稅收體系
3. 保障體系:相關(guān)部門、相關(guān)法律、相關(guān)資金到位
4. 土地制度:打破土地一級(jí)壟斷,集體用地入市
5. 參考制度:美國的“兩房”制度
第四講:看解決藥方——供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革與新經(jīng)濟(jì)體系
一、中國宏觀經(jīng)濟(jì)
1. 區(qū)域分布:全國各省區(qū),冷暖幾重天
2. 消費(fèi)升級(jí):人民日益增長的美好生活需要,豪氣買家
3. 風(fēng)險(xiǎn)總結(jié):不平衡不充分的發(fā)展,可能壓跨巨額積累
4. 未來挑戰(zhàn):穩(wěn)中求進(jìn),防風(fēng)險(xiǎn),調(diào)結(jié)構(gòu),促增長,保民生
5. 2021年趨勢(shì):區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略,城市群為主體構(gòu)建城鎮(zhèn)格局
6. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn):房地產(chǎn)業(yè)新商業(yè)模式與新常態(tài)
二、未來經(jīng)濟(jì)幾大困局
1. 出口:外部經(jīng)濟(jì)壓力與亞太博弈加劇
2. 投資:產(chǎn)能過剩與刺激乏力
3. 消費(fèi):低迷與幸福感缺失
4. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn):房地產(chǎn)業(yè)利潤與宏觀經(jīng)濟(jì)的聯(lián)動(dòng)情況
5. 2021年關(guān)于宏觀經(jīng)濟(jì)的研判
三、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革
1. 去產(chǎn)能:壓縮過剩重化產(chǎn)能
2. 去庫存:消化重頭房地產(chǎn)行業(yè)庫存
3. 去杠桿:防范金融風(fēng)險(xiǎn)
4. 降成本:降低企業(yè)稅負(fù)、利息等成本
5. 補(bǔ)短板:制度、服務(wù)業(yè)等短板
6. 2021年政策解讀:優(yōu)化存量資源配置,擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)增量供給,實(shí)現(xiàn)供需動(dòng)態(tài)平衡
7. 十四五規(guī)劃及2021年房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn):房地產(chǎn)業(yè)自身的供給側(cè)改革
四、我們的未來
1. 中國經(jīng)濟(jì)與全球經(jīng)濟(jì)的研判
2. 大國崛起背景之下的全球經(jīng)濟(jì)秩序
3. 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
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