不良資產(chǎn)管理

課程大綱：

一、不良資產(chǎn)政策解析及發(fā)展趨勢

1、不良資產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀、特點(diǎn)及成因分析

2、近期監(jiān)管政策解讀

（1）主要法規(guī)梳理

（2）最近監(jiān)管形勢、規(guī)則及影響

（3）不良資產(chǎn)監(jiān)管套利典型案例分享

3、不良資產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢

（1）行業(yè)發(fā)展歷程及監(jiān)管介紹

（2）行業(yè)的參與主體及產(chǎn)業(yè)鏈

（3）不良資產(chǎn)的投資特征及風(fēng)控邏輯

二、不良資產(chǎn)盡職調(diào)查

1、盡調(diào)中需把握的原則及要點(diǎn)

2、盡調(diào)中確權(quán)、擔(dān)保等問題的探討

3、盡調(diào)的法律、風(fēng)險(xiǎn)、處置等類信息的運(yùn)用

4、現(xiàn)場及非現(xiàn)場調(diào)查要點(diǎn)的探究

5、抵押物、質(zhì)押物核查等問題的討論

6、不良資產(chǎn)盡調(diào)中的難點(diǎn)梳理

三、不良資產(chǎn)估值定價(jià)

1、估值的分類、缺陷、影響因素

2、價(jià)值的分類、評(píng)估、分析

3、影響不良資產(chǎn)估值的關(guān)鍵資產(chǎn)

4、買方估值的思路、方法和估值

5、決定不良資產(chǎn)價(jià)值的核心

6、估值后的定價(jià)、報(bào)價(jià)

四、不良資產(chǎn)收購操作程序、操作要點(diǎn)和難點(diǎn)

1、過橋收購、配資收購不良資產(chǎn)

2、延后付款收購、借AMC名義折價(jià)收購

3、利用資金優(yōu)勢并購重組的案例

4、偷雞不成蝕把米的不良收購操作

五、不良資產(chǎn)投資

1、不良資產(chǎn)盈利模式

折扣收益、資產(chǎn)增值、整合收益、信息差

2、私募基金參與不良資產(chǎn)方式

3、中國不良資產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

4、不良資產(chǎn)投資實(shí)務(wù)操作

六、不良資產(chǎn)經(jīng)營管理與風(fēng)控——不良資產(chǎn)清收處置、經(jīng)營、風(fēng)險(xiǎn)防范及逃廢債防控

1、不良貸款與僵尸企業(yè)收貸監(jiān)管要求      

2、不良資產(chǎn)處置中的相關(guān)問題

3、對(duì)老賴的失信懲戒                    

4、逃廢銀行債務(wù)分析及防控措施

5、不良資產(chǎn)清收激勵(lì)、問責(zé)及勞動(dòng)爭議    

6、不良資產(chǎn)管理與處置原則

7、不良資產(chǎn)維護(hù)、新增不良貸款抑制

8、不良資產(chǎn)清收處置方式        

9、不良資產(chǎn)清收處置程序、清收管理

10、不良資產(chǎn)處置思路轉(zhuǎn)變與不良資產(chǎn)經(jīng)營：財(cái)產(chǎn)發(fā)現(xiàn)、控制、確權(quán)和處置

11、不良資產(chǎn)處置風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范  

12、資產(chǎn)管理公司的轉(zhuǎn)型及發(fā)展

七、不良資產(chǎn)處置中的痛點(diǎn)難點(diǎn)分析

1、商業(yè)銀行不良資產(chǎn)出表的模式與分析

（1）監(jiān)管部門對(duì)銀行具體要求及監(jiān)管約束

（2）不良貸款對(duì)資本和利潤的影響

（3）銀行不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)在新形勢下的業(yè)務(wù)管理研討

2、AMC、社會(huì)投資人視角下的金融不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程及常見問題解析

（1）不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程詳細(xì)環(huán)節(jié)梳理

（2）金融不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的痛點(diǎn)與難點(diǎn)

（3）常見問題分析與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)分享

3、不良資產(chǎn)行業(yè)的突破口與轉(zhuǎn)機(jī)

（1）不良資產(chǎn)行業(yè)的機(jī)會(huì)分析

（2）不良資產(chǎn)新興處置模式及發(fā)展方向

（4）不良資產(chǎn)的重點(diǎn)法律問題探討

八、不良資產(chǎn)處置：債務(wù)重組

1、債務(wù)與資產(chǎn)同時(shí)剝離或置換  

2、擔(dān)保責(zé)任和債務(wù)的轉(zhuǎn)移  

3、以資產(chǎn)或股權(quán)抵償

4、折價(jià)以現(xiàn)金買斷                              

5、債務(wù)豁免

6、債務(wù)重組案例分析

九、不良資產(chǎn)證券化實(shí)務(wù)操作與難點(diǎn)分析

1、概念、原理和核心要素          

2、法律基礎(chǔ)  

3、交易結(jié)構(gòu)

4、現(xiàn)狀及典型案例 

5、主要難點(diǎn)與措施建議、操作關(guān)鍵點(diǎn)

6、PE+資管公司的創(chuàng)新

十、市場化債轉(zhuǎn)股

1、市場化債轉(zhuǎn)股的發(fā)展歷程

（1）兩輪債轉(zhuǎn)股的比較及分析

（2）市場化債轉(zhuǎn)股最新政策解讀

2、全新債轉(zhuǎn)股案例分析

（1）最新債轉(zhuǎn)股實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典案例分析。

（2）新形勢下市場化債轉(zhuǎn)股如何實(shí)施？

3、什么樣的機(jī)構(gòu)能夠參與債轉(zhuǎn)股？

（1）市場化程度增加，參與主體多元化

（2）債轉(zhuǎn)股目標(biāo)企業(yè)要求

4、市場化債轉(zhuǎn)股中蘊(yùn)藏著的特殊機(jī)遇

5、什么樣的債務(wù)類型適合債轉(zhuǎn)股？

6、哪些機(jī)構(gòu)呢能夠參與債轉(zhuǎn)股？

7、參與機(jī)構(gòu)又將如何實(shí)施債轉(zhuǎn)股？

8、交易架構(gòu)如何設(shè)計(jì)、資金來源如何解決？

十一、不良資產(chǎn)處置的業(yè)務(wù)模式及交易架構(gòu)創(chuàng)設(shè)

1、基本交易架構(gòu)的創(chuàng)設(shè)

2、各類交易架構(gòu)創(chuàng)設(shè)的特點(diǎn)及梳理

（1）單一主體購買不良資產(chǎn)-普通公司

（2）多主體合作購買不良資產(chǎn)類型及模式

（3）不良資產(chǎn)交易架構(gòu)的要素與分類

（4）不良資產(chǎn)ABS交易結(jié)構(gòu)

（5）不良資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化ABS基礎(chǔ)交易結(jié)構(gòu)

（6）項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)分析--現(xiàn)金流分配機(jī)制

3、不良資產(chǎn)處置方案

（1）結(jié)構(gòu)化處置方案—資產(chǎn)端處置方式

（2）結(jié)構(gòu)化處置方案—結(jié)構(gòu)化處置模式

（3）銀行不良資產(chǎn)的掛賬、信托模式及同業(yè)模式

4、民營資產(chǎn)管理公司的機(jī)遇、趨勢

十二、資管新規(guī)，銀行資管風(fēng)險(xiǎn)管控、非標(biāo)資管違約風(fēng)險(xiǎn)處置方案設(shè)計(jì)與不良資產(chǎn)處置

1、資管業(yè)務(wù)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與預(yù)警

2、資管業(yè)務(wù)減值計(jì)提

3、資管業(yè)務(wù)不良資產(chǎn)處置化解存在的問題

4、資管業(yè)務(wù)不良資產(chǎn)回表

5、非標(biāo)資管違約風(fēng)險(xiǎn)處置方案設(shè)計(jì)          

6、資管業(yè)務(wù)責(zé)任認(rèn)定和追究

十三、地產(chǎn)類不良資產(chǎn)投資與選擇

1、地產(chǎn)類不良資產(chǎn)的禁區(qū)判斷

2、地產(chǎn)類不良投資需考慮因素及幾個(gè)誤區(qū)

3、地產(chǎn)類不良資產(chǎn)運(yùn)營的要求

4、案例分析

（1）錯(cuò)失時(shí)機(jī)的地產(chǎn)投資項(xiàng)目案例分析   

（2）執(zhí)行和解可能存在的法律爭議

（3）精心布局、死纏爛打的史上最精典

十四、復(fù)盤總結(jié)

企業(yè)價(jià)值觀： 誠信做人，負(fù)責(zé)做事，實(shí)效主義，追求共贏