主講老師: | 何俊青 | |
課時安排: | 1天/6小時 | |
學習費用: | 面議 | |
課程預約: | 隋老師 (微信同號) | |
課程簡介: | 法律就是國家按照統(tǒng)治階級的利益和意志制定或認可、并由國家強制力保證其實施的行為規(guī)范的總和,包括憲法、法律、行政法規(guī)、條例、規(guī)章、判例、習慣法等各種成文法和不成文法。法屬于上層建筑范疇,決定于經(jīng)濟基礎,并為經(jīng)濟基礎服務。 | |
內訓課程分類: | 綜合管理 | 人力資源 | 市場營銷 | 財務稅務 | 基層管理 | 中層管理 | 領導力 | 管理溝通 | 薪酬績效 | 企業(yè)文化 | 團隊管理 | 行政辦公 | 公司治理 | 股權激勵 | 生產(chǎn)管理 | 采購物流 | 項目管理 | 安全管理 | 質量管理 | 員工管理 | 班組管理 | 職業(yè)技能 | 互聯(lián)網(wǎng)+ | 新媒體 | TTT培訓 | 禮儀服務 | 商務談判 | 演講培訓 | 宏觀經(jīng)濟 | 趨勢發(fā)展 | 金融資本 | 商業(yè)模式 | 戰(zhàn)略運營 | 法律風險 | 沙盤模擬 | 國企改革 | 鄉(xiāng)村振興 | 黨建培訓 | 保險培訓 | 銀行培訓 | 電信領域 | 房地產(chǎn) | 國學智慧 | 心理學 | 情緒管理 | 時間管理 | 目標管理 | 客戶管理 | 店長培訓 | 新能源 | 數(shù)字化轉型 | 工業(yè)4.0 | 電力行業(yè) | | |
更新時間: | 2023-12-27 15:28 |
一、貸款業(yè)務適用的金融法律法規(guī)一覽表;貸款活動基本原則(一)案例:為什么明明遵守了貸款通則,法院卻判決賠償
(二)樹立正確的法律意識
二、信用貸款的法律禁止事項
三、審查借款主體是否合法的法律風險防范
(一)借款和擔保主體不合法新型案例
(二)借、假、冒名貸款問題
(三)夫妻還是一方貸款問題:
1、一方貸款,是否應由夫妻雙方共同承擔還款責任?
2、夫妻一方貸款從事非法活動,是否應由夫妻雙方共同承擔還款責任?
3、夫妻離婚時約定對外所負債務由一方償還,另一方是否無需償還?
4、(夫妻一方為他人提供擔保所形成的債務,是否應由夫妻雙方共同承擔還款責任?
(四)個體工商戶貸款,債務承擔問題
(五)盡職調查不盡職法律風險案例
(六)借款人虛假注冊公司問題
四、借款合同簽訂、簽單中的法律風險:
(一)意思表示不真實問題
(二)語文表達岐義引起的款項不明風險示例
(三)合同暗藏陷阱辨識不出使擔保設置無效示例
(四)格式合同法律風險問題
(五)締約過失責任風險案例:因不及時告知,導致賠償
五、抵押權不成立、過期風險
(一)因主合同瑕疵,抵押權不成立
(二)因設置步驟不正確,抵押權不成立
(三)公證問題
(四)因前押與后押,后押不能受償問題
(五)以為還在抵押期間,實際已過期風險
(六)獨立擔保的法律效力問題
六、房與地分別抵押問題
七、合同的履行和違約責任
(一)什么時候可以宣布提前到期
(二)約定履行與事實履行
(三)合同解除的法定條件和約定條件
(四)合同的抗辯權和保全
八、突發(fā)事件;惡意逃債;抵押物損毀滅失問題
(一)債務人跑路,怎么維權?
(二)夫妻離婚,哪些能逃,哪些不能逃,如何追究?
(三)財產(chǎn)過戶至未成年子女名下,未成年人財產(chǎn)不能侵犯,如何處理?
(四)只有一套房,經(jīng)濟困難,如何處理?
(五)注銷工商登記,還能不能找到承擔人?
(六)借款人去世,債務由誰承擔?
1、為何提出公證?
2、借款人的死亡賠償金、撫恤金需要用來清償貸款嗎?保險金需要用來清償貸款嗎?
(七)財產(chǎn)轉給或低價出賣給其他人,如何追究?
(八)房子占上承租戶,能否趕走租戶?
(九)抵押物損毀、滅失如何處理?
九、抵押權與其他法律權利沖突或并存時
(一)與留置權
(二)抵押權與首封權沖突時法律處置現(xiàn)狀
(三)權利并存時如何行使權利
十、保證責任錯誤認識案例;保證人脫保的法律風險
(一)保證人無代償能力抗辯問題
(二)保證人的資格
(三)保證責任錯誤認識案例
1、以為是保證,實際不是保證;
2、以為是連帶保證,實際是一般保證案例
(四)保證欺詐和法律后果
(五)借新還舊、展期的保證人責任問題
銀行貸款“借新還舊”后,抵押手續(xù)是否需要重新辦理
(六)農(nóng)戶聯(lián)保法律含義
(七)追究保證責任的錯誤表達
十一、因為粗心,導致一個擔保合同打十年官司案例
十二、貸款詐騙、刑民交叉中債務如何承擔的法律問題
十三、喪失法律保護期限風險
(一)保證期間喪失
(二)抵押期間喪失
(三)訴訟時效喪失
案例警示:以為沒過訴訟時效,實際已過訴訟時效;
案例:以為可以提前這樣防范風險,實際這樣提前無效
十四、最高額抵押法律風險;審批注意事項
案例和啟示:
十五、怎樣在工作中收集和保存證據(jù)
(一)證據(jù)形式:微信能夠取證嗎”
(二)舉證責任
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