中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs基金投資實(shí)務(wù)與展望

授課方式：專(zhuān)業(yè)先行、策略導(dǎo)入、數(shù)據(jù)支持、演練對(duì)戰(zhàn)、頭腦風(fēng)暴；

授課對(duì)象：初階、中階理財(cái)經(jīng)理

授課大綱：

第一講：《所謂REITs》

1. 什么是REITs？

2. REIT的魅力與主要特征；

3. 海外公募REITs發(fā)展情況-美股/香港/新加坡REITs；

4. 海外REITs產(chǎn)品的特點(diǎn)；

5. 海外REITs產(chǎn)品設(shè)計(jì)的行業(yè)種類(lèi)及影響因素；

第二講：中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的實(shí)踐；

1. 中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的推進(jìn)歷程；

2. 再讀《關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)工作的通知》；

3. 我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs對(duì)中國(guó)資本市場(chǎng)和實(shí)體產(chǎn)業(yè)的深遠(yuǎn)影響；

4. 我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的產(chǎn)品架構(gòu)與特點(diǎn)；

5. 類(lèi)REITs與公募REITs的對(duì)比；

第三講：REITs產(chǎn)品的評(píng)價(jià)與篩選；

1. 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品六維評(píng)價(jià)框架；

2. 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品價(jià)格影響因素；

3. 首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品要素；

4. 首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs資產(chǎn)支持證券管理人情況；

第四講：產(chǎn)業(yè)園區(qū)類(lèi)項(xiàng)目詳解及亮點(diǎn)總結(jié)：

1. 最具公募REITs基金的資產(chǎn)品類(lèi)之一；

2. 產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs在中國(guó)的意義；

3. 產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs產(chǎn)品初探；

4. 產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs國(guó)際視角：客觀(guān)的增速與穩(wěn)健的收益；

第五講：倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)項(xiàng)目詳解及亮點(diǎn)總結(jié)；

1. 廣闊的長(zhǎng)期市場(chǎng)空間；

2. 國(guó)際視角下的實(shí)物資產(chǎn)投資主航道；

3. 結(jié)構(gòu)性視角下的中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)；

4. 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)的一超多強(qiáng)；

5. 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs發(fā)展展望；

第六講：高速類(lèi)項(xiàng)目詳解與亮點(diǎn)總結(jié)；

1. 基建狂魔的大動(dòng)脈；

2. 兩種傳統(tǒng)融資模式下的項(xiàng)目建設(shè)；

3. 收費(fèi)公路REITS與國(guó)內(nèi)類(lèi)REITs的產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)；

第七講：基礎(chǔ)設(shè)施REITs投資價(jià)值展望；

1. 首支公募REITs鵬華前海萬(wàn)科公的復(fù)盤(pán)；

2. 基礎(chǔ)設(shè)施REITs的投資性質(zhì)及與資產(chǎn)證券化、相關(guān)股票的區(qū)別；

3. 基礎(chǔ)設(shè)施REITs的收益預(yù)期；

4. 萬(wàn)億藍(lán)海的揚(yáng)帆起航。

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